Le Clos de la Martellerie à Yvré L'Évêque (72530)

12 Appartements T3/T4 et 5 maisons T4/T5

Votre logement à partir de 185 000 €

Offrez-vous le confort absolu

à partir de 185 000 €

Bienvenue au « Le Clos de la Martellerie », votre futur havre de paix situé à l’angle de la Rue Sainte-Marie et de l’avenue de la Pommeraie, à seulement 700 mètres du cœur de la commune.

Ce projet d'exception vous offre un choix varié de 17 logements pensés pour répondre à toutes vos attentes.

Chaque logement est conçu avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Des rangements astucieux, des espaces lumineux et des finitions de qualité sont autant de détails qui rendront votre quotidien des plus confortables.

Vous êtes intéressé(e) ?

Contactez-nous

Kathleen LASSALE

Chargée de commercialisation

Yvré l'Évêque, où il fait bon vivre !

Un véritable havre de paix à quelques pas de la vie citadine.

Avec son charme pittoresque, ses espaces verts préservés et sa douce atmosphère provinciale, Yvré l'Évêque offre un cadre de vie unique où il fait bon vivre.

Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités urbaines, découvrez une communauté chaleureuse et dynamique, et laissez-vous séduire par le calme et la sérénité de cette charmante commune. Yvré l'Évêque, un lieu où chaque jour est une invitation à profiter pleinement de la vie.

À proximité du Mans

14 minutes

25 minutes

26 minutes

Un coin de paradis aux portes de la ville

Entourée par une nature préservée, Yvré l'Évêque offre un environnement propice à la détente et aux loisirs en plein air. Ses nombreux espaces verts, parcs et jardins invitent à la promenade et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les amateurs de nature apprécieront également les sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui parcourent la région, offrant ainsi de multiples possibilités d'évasion.

Pourtant, malgré son atmosphère paisible, Yvré l'Évêque n'est qu'à quelques minutes des commodités urbaines. Les habitants bénéficient ainsi de tous les services essentiels à portée de main : commerces de proximité, écoles, infrastructures sportives et culturelles, tout est là pour faciliter le quotidien.

Mais ce qui rend véritablement cette commune si spéciale, c'est l'ambiance conviviale qui y règne. Avec sa taille humaine, elle favorise les échanges et les rencontres, créant ainsi un véritable sentiment de communauté. Les habitants se retrouvent autour d'événements locaux, de festivals et de manifestations culturelles, renforçant ainsi les liens qui les unissent.

En résumé, vivre à Yvré l'Évêque, c'est profiter d'un cadre de vie idyllique, où la nature, la tranquillité et la convivialité se conjuguent harmonieusement.

Que vous recherchiez la quiétude ou les animations, Yvré l'Évêque saura vous offrir un cadre de vie à la mesure de vos attentes.

Visitez en 3D votre future maison

5 maisons individuelles confortables

1 maison T5, alliant élégance et fonctionnalité sur deux niveaux, avec jardin, garage et espace de vie spacieux.

4 maisons T4, avec leur propre garage et jardin, idéales pour les familles désireuses de confort et d'espace.

Chaque maison dispose d'un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie où tranquillité rime avec modernité ? Ne cherchez plus, « Le Clos de la Martellerie » est fait pour vous !

Visitez en 3D votre futur appartement

12 appartements pensés pour vous

8 appartements T3, offrant un espace de vie moderne réparti sur deux niveaux avec une terrasse pour profiter de l'extérieur.

4 appartements T4 de plain-pied, pensés pour votre confort avec jardin, garage et place de stationnement.

Votre guide d'accession en PSLA

Les étapes clés du projet

Prise de contact intiale

Pour commencer votre projet immobilier, nous vous invitons à nous contacter, via notre formulaire de contact ou en contactant directement notre chargée de commercialisation par e-mail ou par téléphone.
Nous vous recontacterons rapidement pour discuter de vos besoins et répondre à vos questions.

1.

Choix du lot

Si vous souhaitez poursuivre, choisissez le lot qui vous intéresse parmi nos offres disponibles. Notre vendeur programmera alors un premier rendez-vous pour discuter des détails et vous accompagner dans votre choix.


 

2.

Étude de faisabilité

Afin de garantir la faisabilité du projet, nous vous demanderons de nous fournir certaines pièces justificatives. Une fois ces documents retournées, notre équipe analysera votre dossier pour s'assurer que tout est en ordre.


 

3.

Démarche pour le financement

Afin de vous aider dans vos démarches, vous pouvez faire appel à Quadral Conseil en Financement.




 

4.

Signature par les deux parties du contrat préliminaire

Après la remise du dossier complet de candidature avec pré-accord bancaire, les deux parties sont invitées à signer le contrat préliminaire.



 

5.

Versement du dépôt de garantie par l'acquéreur

L'acquéreur verse un dépôt de garantie pour sécuriser son engagement dans le projet. Cette somme sera déduite du prix final lors de l'achat.



 

6.

Visite de votre logement durant les travaux

Pendant la construction, vous aurez l'opportunité de visiter votre futur logement pour suivre l'avancement des travaux et vous projeter dans votre nouvelle résidence.


 

7.

Signature chez le notaire du contrat de location-accession

Une fois les travaux terminés, vous signerez le contrat de location-accession chez le notaire, officialisant ainsi votre entrée dans le programme PSLA.


 

8.

Entrée dans les lieux et versement de la redevance locative avec ou sans part acquisitive

L'entrée dans les lieux marque le début de votre phase locative pour minimum 6 mois.



 

9.

Levée d'option d'achat (après 6 mois de location)

6 mois après l'entrée dans les lieux, vous avez la possibilité de demander à lever l'option d'achat et ainsi activer les démarches pour devenir propriétaire de votre bien.


 

10.

Signature de l'acte de vente

Dès lors que l'acte de vente est signé le paiement de la redevance locative est remplacé par le paiement des mensualités du crédit.




 

11.

Prise de contact intiale

Pour commencer votre projet immobilier, nous vous invitons à nous contacter, via notre formulaire de contact ou en contactant directement notre chargée de commercialisation par e-mail ou par téléphone.
Nous vous recontacterons rapidement pour discuter de vos besoins et répondre à vos questions.

1.

Choix du lot

Si vous souhaitez poursuivre, choisissez le lot qui vous intéresse parmi nos offres disponibles. Notre vendeur programmera alors un premier rendez-vous pour discuter des détails et vous accompagner dans votre choix.
 

2.

Étude de faisabilité

Afin de garantir la faisabilité du projet, nous vous demanderons de nous fournir certaines pièces justificatives. Une fois ces documents retournées, notre équipe analysera votre dossier pour s'assurer que tout est en ordre.
 

3.

Signature du contrat de réservation

Si l'étude de faisabilité est concluante, nous vous inviterons à signer le contrat de réservation. Cette étape marque le début de votre aventure immobilière avec nous.

 

4.

Versement d'un dépôt de garantie

L'acquéreur verse un dépôt de garantie pour sécuriser son engagement dans le projet. Cette somme sera déduite du prix final lors de l'achat.


 

5.

Recherche et obtention d'un prêt immobilier

Afin de vous aider dans vos démarches, vous pouvez faire appel à Quadral Conseil en Financement.


 

6.

Signature de votre acte de VEFA

Vous signez l'acte de Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) chez le notaire, officialisant ainsi votre achat.


 

7.

Visite du logement durant les travaux

Pendant la construction, vous aurez l'opportunité de visiter votre futur logement pour suivre l'avancement des travaux et vous projeter dans votre nouvelle résidence.

 

8.

Remise des clefs et emménagement

Une fois les travaux terminés, vous recevrez les clefs de votre nouveau logement et pourrez emménager.



 

9.

Remboursement des mensualités du crédit à la banque

Vous commencez à rembourser les mensualités de votre crédit immobilier à la banque, selon les termes convenus.

 

10.

Prise de contact intiale

Pour commencer votre projet immobilier, nous vous invitons à nous contacter, via notre formulaire de contact ou en contactant directement notre chargée de commercialisation par e-mail ou par téléphone.
Nous vous recontacterons rapidement pour discuter de vos besoins et répondre à vos questions.

1.

Choix du lot

Si vous souhaitez poursuivre, choisissez le lot qui vous intéresse parmi nos offres disponibles. Notre vendeur programmera alors un premier rendez-vous pour discuter des détails et vous accompagner dans votre choix.
 

2.

Étude de faisabilité

Afin de garantir la faisabilité du projet, nous vous demanderons de nous fournir certaines pièces justificatives. Une fois ces documents retournées, notre équipe analysera votre dossier pour s'assurer que tout est en ordre.
 

3.

Signature par les deux parties du contrat préliminaire


 Après la remise du dossier complet de candidature avec pré-accord bancaire, les deux parties sont invitées à signer le contrat préliminaire.
 

4.

Versement du dépôt de garantie par l'acquéreur

L'acquéreur verse un dépôt de garantie pour sécuriser son engagement dans le projet. Cette somme sera déduite du prix final lors de l'achat.

 

5.

Visite de votre logement durant les travaux

Pendant la construction, vous aurez l'opportunité de visiter votre futur logement pour suivre l'avancement des travaux et vous projeter dans votre nouvelle résidence.
 

6.

Signature chez le notaire du contrat de location-accession

Une fois les travaux terminés, vous signerez le contrat de location-accession chez le notaire, officialisant ainsi votre entrée dans le programme PSLA.

 

7.

Entrée dans les lieux et versement de la redevance locative avec ou sans part acquisitive

L'entrée dans les lieux marque le début de votre phase locative pour minimum 6 mois.

 

8.

Levée d'option d'achat (après 6 mois de location)

6 mois après l'entrée dans les lieux, vous avez la possibilité de demander à lever l'option d'achat et ainsi activer les démarches pour devenir propriétaire de votre bien.
 

9.

Démarche pour le financement

Afin de vous aider dans vos démarches, vous pouvez faire appel à Quadral Conseil en Financement.



 

10.

Signature de l'acte de vente

Dès lors que l'acte de vente est signé le paiement de la redevance locative est remplacé par le paiement des mensualités du crédit.


 

11.

Prise de contact intiale

Pour commencer votre projet immobilier, nous vous invitons à nous contacter, via notre formulaire de contact ou en contactant directement notre chargée de commercialisation par e-mail ou par téléphone.
Nous vous recontacterons rapidement pour discuter de vos besoins et répondre à vos questions.

1.

Choix du lot

Si vous souhaitez poursuivre, choisissez le lot qui vous intéresse parmi nos offres disponibles. Notre vendeur programmera alors un premier rendez-vous pour discuter des détails et vous accompagner dans votre choix.
 

2.

Étude de faisabilité

Afin de garantir la faisabilité du projet, nous vous demanderons de nous fournir certaines pièces justificatives. Une fois ces documents retournées, notre équipe analysera votre dossier pour s'assurer que tout est en ordre.
 

3.

Signature du contrat de réservation

Si l'étude de faisabilité est concluante, nous vous inviterons à signer le contrat de réservation. Cette étape marque le début de votre aventure immobilière avec nous.

 

4.

Recherche et obtention d'un prêt immobilier

Afin de vous aider dans vos démarches, vous pouvez faire appel à Quadral Conseil en Financement.


 

5.

Signature de votre bail longue durée BRS

Vous êtes propriétaire du bâti et louez le terrain à votre Organisme Foncier Solidaire. Votre bail est signé pour une durée pouvant aller jusqu'à 99 ans.


 

6.

Remise des clefs et emménagement

Une fois le contrat signé, vous recevrez les clefs de votre nouveau logement. Vous pourrez alors emménager et commencer à profiter de votre nouvelle résidence.

 

7.

Remboursement des mensualités du crédit à la banque

Ainsi que versement mensuel de la redevance à l'Organisme Foncier Solidaire.


 

8.

Une offre avantageuse !

Le Prêt Social Location Accession

Le PSLA est une solution innovante pour accéder à la propriété avec de nombreux atouts.

  • Une phase locative sécurisée : Testez votre logement avant de l’acheter, tout en constituant un apport grâce à une partie de vos loyers.
  • Des avantages financiers attractifs : TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts, et exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
  • Une accession sécurisée : En cas d’imprévu, vous pouvez renoncer à l’achat sans pénalités.
  • Un prix maîtrisé : Des logements accessibles et adaptés à votre budget.

Subvention de 5.000€ grâce à Le Mans Métropole

Bénéficiez d'une subvention de 5.000 € (pour tous les acquéreurs) + un bonus de 3.000 € (réservé aux primo accédants) à déduire sur les prix affichés grâce à Le Mans Métropole.

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Votre logement

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